20 статей
Красивые рендеры есть у всех. Что отличает застройщика, который сдаст дом, от того, кто исчезнет с деньгами: реестры, лицензии, история проектов и вопросы, на которые не любят отвечать.
От типа документа на землю зависит, можно ли её продать, заложить и построить на ней. Разбираем виды титулов, что искать в чаноте и какие бумаги должны быть у продавца.
Выбор, проверка, договор, оплата и регистрация — всё можно сделать из другой страны. Что для этого нужно, как оформить доверенность и где дистанционная покупка рискованнее обычной.
Типовой договор застройщика написан в его пользу. Какие пункты можно и нужно менять, где прячутся неустойки и что означает приоритет тайской версии.
Тайские банки кредитуют иностранцев неохотно, но варианты есть — от локальных банков с особыми программами до рассрочки от застройщика. Разбираем условия и реальные ставки.
Две формы владения недвижимостью в Таиланде, которые определяют, что вы на самом деле покупаете. Разбираем без юридического жаргона: сроки, продление, перепродажа и цена.
Покупка на этапе котлована даёт скидку 15–30 % и рассрочку без процентов. Где здесь доход, где риск, как выбирать стадию входа и когда выходить.
Прямых переводов в баты почти нет, но рабочие маршруты есть. Что такое форма FET, почему без неё не зарегистрируют квартиру и какие ошибки стоят денег.
Что происходит между «мне нравится эта квартира» и получением документа о собственности. Пять шагов, сроки, платежи, кто за что отвечает и где чаще всего теряют время.
Закон о кондоминиумах ограничивает долю иностранных собственников в каждом здании. Как считается квота, где её проверить и что делать, если она исчерпана.
