泰国房产指南

漂亮的效果图人人都有。真正区分能按时交房的开发商与卷款消失者的,是注册信息、执照、项目历史,以及那些他们不愿回答的问题。

土地能否出售、抵押或在其上建造，取决于土地文件的类型。我们梳理各类产权文件，讲解查诺特上应关注的信息，以及卖方应具备哪些文件。

Выбор, проверка, договор, оплата и регистрация — всё можно сделать из другой страны. Что для этого нужно, как оформить доверенность и где дистанционная покупка рискованнее обычной.

Типовой договор застройщика написан в его пользу. Какие пункты можно и нужно менять, где прячутся неустойки и что означает приоритет тайской версии.

Тайские банки кредитуют иностранцев неохотно, но варианты есть — от локальных банков с особыми программами до рассрочки от застройщика. Разбираем условия и реальные ставки.

Две формы владения недвижимостью в Таиланде, которые определяют, что вы на самом деле покупаете. Разбираем без юридического жаргона: сроки, продление, перепродажа и цена.

Покупка на этапе котлована даёт скидку 15–30 % и рассрочку без процентов. Где здесь доход, где риск, как выбирать стадию входа и когда выходить.

Прямых переводов в баты почти нет, но рабочие маршруты есть. Что такое форма FET, почему без неё не зарегистрируют квартиру и какие ошибки стоят денег.

Что происходит между «мне нравится эта квартира» и получением документа о собственности. Пять шагов, сроки, платежи, кто за что отвечает и где чаще всего теряют время.

Закон о кондоминиумах ограничивает долю иностранных собственников в каждом здании. Как считается квота, где её проверить и что делать, если она исчерпана.