20 guides
Everyone has beautiful renders. What separates a developer who will actually deliver from one who will vanish with your money: registries, licenses, project history, and the questions they don't like to answer.
Whether you can sell, mortgage or build on a piece of land depends on the type of title deed it carries. We break down the types of land titles, what to check in a chanote, and which documents a seller should have.
Выбор, проверка, договор, оплата и регистрация — всё можно сделать из другой страны. Что для этого нужно, как оформить доверенность и где дистанционная покупка рискованнее обычной.
Типовой договор застройщика написан в его пользу. Какие пункты можно и нужно менять, где прячутся неустойки и что означает приоритет тайской версии.
Тайские банки кредитуют иностранцев неохотно, но варианты есть — от локальных банков с особыми программами до рассрочки от застройщика. Разбираем условия и реальные ставки.
Две формы владения недвижимостью в Таиланде, которые определяют, что вы на самом деле покупаете. Разбираем без юридического жаргона: сроки, продление, перепродажа и цена.
Покупка на этапе котлована даёт скидку 15–30 % и рассрочку без процентов. Где здесь доход, где риск, как выбирать стадию входа и когда выходить.
Прямых переводов в баты почти нет, но рабочие маршруты есть. Что такое форма FET, почему без неё не зарегистрируют квартиру и какие ошибки стоят денег.
Что происходит между «мне нравится эта квартира» и получением документа о собственности. Пять шагов, сроки, платежи, кто за что отвечает и где чаще всего теряют время.
Закон о кондоминиумах ограничивает долю иностранных собственников в каждом здании. Как считается квота, где её проверить и что делать, если она исчерпана.
